Proprieté à vendre 6 pièces NOYAL SUR SEICHE (35)

NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE, Rare sur le secteur ! Découvrez ce corps de ferme au fort potentiel, un véritable projet de vie à la campagne, aux portes de Rennes.
Idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel, offrant de vastes volumes et de nombreuses dépendances.
Il se compose de deux maisons d’habitation :
. Une maison Type 6 de 128 m2
. Une maison Type 2 de 53 m2, actuellement louée
. Ainsi qu’une grange de 149 m2 avec grenier aménageable de 90 m2 et
. De trois grands hangars permettant un stockage optimal implanté sur un terrain de 2578 m2 avec puits.
La maison d’habitation principale type 6 de 128 m2 se compose au rez-de-chaussée d’une grande véranda très lumineuse, d’un séjour double avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.
A l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un vaste grenier de 90 m2 aménageable.
Un garage complète ce bien.
La maison secondaire actuellement louée, Type 2 de 53 m2 se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC et d’une buanderie. Un grenier de 36 m2, aménageable complète l’ensemble.
Dépendances :
La grange scindée en trois parties de 149 m2 dont un garage, avec grenier de 90 m2 (combles aménageables).
Trois très grands hangars offrant un fort potentiel de stockage, actuellement utilisés notamment pour le stationnement de camping-cars.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Réf.936930